Långbacka Samfällighet

Välkommen till Långbacka Samfällighet

Långbacka Samfällighet finns i Bomhus, Gävle. Den består av 225 hushåll och är i och med det en av de största samfällighetsföreningarna i Sverige. 

*Är du nyinflyttad i samfälligheten? Klicka här för att läsa VÄLKOMSTBREVET
* Ska ni flytta ut? Här finns information kring ÄGARBYTE.
* Felanmälan och önskemål lämnas i Boendeportalen.

Saknar du/ni inlogg skriv till styrelsen@langbacka.se.

Vattenavstängning idag 21 maj

Vattnet stängs av ca en timme i respektive undercentral.

Detta pga underhållsarbete på vårat vattennät.

Lillmyravägen UC1  kl 10-11

Långbackavägen jämna nr UC2 kl 11-12

Långbackavägen udda nr Uc3 kl 13-14

Avläsning vatten & värme

(Publicerad 2026-02-19 uppdaterad 2026-03-18)

Vi påminner om tidigare information att från och med 1 januari sker avläsning för värme och vatten månadsvis för respektive fastighet med tillhörande månadsfakturering. Första fakturan med debitering för vatten och värme beräknas komma i mars och redovisar då januaris förbrukning. Därefter fortsätter månadsfakturering löpande (aprilfakturan visar februari osv.) Poster på betalningsavin.

Hantering av upplevd onormal förbrukning

Skulle du som medlem uppleva att din förbrukning är orimligt hög uppmanar vi dig att först kontrollera din fastighet så att du inte har något läckage eller felkoppling som påverkar förbrukningen.

Om du tror att den höga förbrukningen beror på att din mätare visar fel kan du bestrida mätvärdet och begära en kontroll av mätaren. De nya digitala mätare vi har idag har väldigt stor tillförlitlighet, men det kan såklart finnas felaktiga eller trasiga mätare.

Vid en kontroll av mätaren byts den befintliga mätaren ut och skickas på analys. Om analysen visar att mätaren är felaktig står samfälligheten för kostnaden för demontering och analys av mätaren, montering av en ny samt de kostnader som det felaktiga mätvärdet gett upphov till. Om analysen visar att mätaren ger korrekta mätvärden står medlemmen för alla kostnader. Kostnaden för byte till en ny mätare och analys av den gamla är ca: 5 088 kronor (inkl. moms) (20260301).

Begäran av analys och kontroll av mätare anmäls till styrelsen. Samfälligheten beställer demontering och analys av mätare.

Våra digitala mätare ”flaggar” om de upplever en onormalt hög förbrukning då det kan tyda på ett läckage. När en mätare ”flaggar” kommer samfälligheten som en proaktiv åtgärd informera medlemmen att det finns en indikation på läckage. Det är bara en information. Medlemmen ansvarar sedan själv för eventuell felsökning och åtgärder.

Nytt verksamhetsår och ny/uppdaterad styrelse

Publicerad 2026-01-23
Vi närmar slutet av januari och har faktiskt redan avverkat nästan 4 månader av samfällighetens verksamhetsår då vårt räkenskapsår börjar i oktober. Dock väljs som bekant ny styrelse på vår stämma som i år gick av stapeln 3 dec. Samtliga dokument från stämman hittar man som medlem under ”boendeportalen” på här på hemsidan, där man bl.a. kan ta del av beslutad verksamhetsplan som ligger till grund för styrelsens arbete för innestående verksamhetsår. Nuvarande styrelse är följande:

Ordförande            Mathias Karlsson
Vice ordförande   Magnus Trense
Kassör                        Michael Bergen
Sekreterare             Anette Paulson
Styrelseledamot   Anders Höög, Patric Lindqvist, Mikael Thunander
Suppleant                 Jimmy Wessman

Planerade styrelsemöten är följande datum (Justeringar kan komma att ske):

4 februari
11 mars
1 april
6 maj
3 juni
12 augusti
2 september
7 oktober
4 november
22 november
9 december

Efter genomfört möte är styrelsens ambition att så snart som möjligt kommunicera relevant information från mötet på samfällighetens

hemsida.

Felanmälan av garageportar

Uppdaterad 2026-01-12
För att kunna hålla en hög kvalitet på service och underhåll, har vi sedan i höstas avtal med Garaeportexperten dit du som medlem vänder er för felanmälan av porten eller beställning av fjärrkontroller. Läs mer.

Medlemmar kommer att bli debiterade av garageportexperten för fel som visar sig bero på batteribyten, friläggning, synkning och inställning av gränslägen, samt skador som uppstått på porten inifrån garaget.

Samfälligheten står för kostnader som beror på fel som uppkommit genom normalt slitage, (ex trasig motor) skador från snöröjning och byten av spruckna/utslitna tätningslister.

Om det ligger snö och is längs öppningen i porten kan klämskyddet aktivieras så porten inte går ner.